€ 15,270 30.00 Club | Centrul Vechi | 509mp | ISU

Descriere oferta

Există foarte puține oportunități în Centrul Vechi al Bucureștiului care permit dezvoltarea unui concept de entertainment la această scară. Cu o suprafață totală de aproximativ 509 mp, rezultată din conectarea a două spații complementare, această proprietate oferă cadrul ideal pentru operatorii care își doresc să dezvolte un proiect de referință.

Amplasat în subsolul unui imobil interbelic complet consolidat, situat pe o stradă exclusiv pietonală din Centrul Vechi al Bucureștiului, ansamblul îmbină caracterul unei clădiri istorice cu avantajele unei infrastructuri moderne, oferind cadrul ideal pentru dezvoltarea unui concept de entertainment de amploare.

Configurația spațiului permite organizarea unui concept complex, cu mai multe săli dedicate publicului, două zone de bar, podium, spații pentru DJ, grupuri sanitare, spații tehnice și zone de depozitare. Flexibilitatea compartimentării oferă libertatea amenajării unui main room și a unei zone VIP, a două scene independente, a unui club împreună cu un cocktail bar sau chiar a unui concept mixt care poate include live music, cazinou, evenimente private sau alte funcțiuni complementare.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul beneficiază de autorizație ISU, reducând considerabil timpul și investițiile necesare pentru punerea în funcțiune.

În același imobil vor funcționa apartamente operate în regim hotelier, ceea ce va genera un flux suplimentar de vizitatori și va contribui la creșterea vizibilității viitorului operator. În plus, procesul de reabilitare al clădirilor din vecinătate contribuie la revitalizarea întregii zone și la creșterea atractivității sale pentru activități comerciale și de entertainment.

Proprietatea va fi predată într-un stadiu avansat de amenajare, cu toate lucrările tehnice esențiale realizate. Spațiul va beneficia de un sistem profesional de izolație fonică, pardoseală flotantă și pereți placați cu gips-carton, predați la alb, oferind viitorului chiriaș libertatea de a-și amenaja locația în funcție de propriul concept. Grupurile sanitare vor fi complet finisate de către proprietar la un standard mediu.

Prin dimensiune, flexibilitatea compartimentării, infrastructura tehnică și poziționarea excelentă, această proprietate oferă o oportunitate rară pentru dezvoltarea unui proiect de entertainment de amploare. Spațiile de peste 500 mp, amplasate pe o stradă exclusiv pietonală din Centrul Vechi, sunt extrem de puține pe piață și reprezintă o oportunitate dificil de replicat.