€ 9,180 30.00 Club | Centrul Vechi | 306mp | ISU

Descriere oferta

Sunt spații în care poți deschide un club. Și sunt spații care au personalitate și o atmosferă imposibil de recreat într-o construcție nouă.

Situat în subsolul unui imobil interbelic complet consolidat, pe o stradă exclusiv pietonală din Centrul Vechi al Bucureștiului, acest spațiu de aproximativ 306 mp reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui concept de nightlife, live music sau entertainment.

Compartimentarea actuală include zona principală destinată publicului, bar, podium, spațiu dedicat DJ-ului, grupuri sanitare, spații tehnice și zone de depozitare, oferind toate premisele dezvoltării unui concept de succes. Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul beneficiază de autorizație ISU, reducând considerabil timpul și investițiile necesare pentru punerea în funcțiune.

Poziționarea reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății. Amplasat între două stații de metrou, spațiul beneficiază de un flux pietonal constant, atât din partea publicului local, cât și a turiștilor. În același imobil vor funcționa apartamente operate în regim hotelier, contribuind la creșterea vizibilității și a potențialului comercial al viitorului operator.

Pentru operatorii care urmăresc dezvoltarea unui concept de mai mare amploare, există și posibilitatea extinderii suprafeței prin închirierea spațiului învecinat. Cele două spații pot fi conectate și pot forma un ansamblu cu o suprafață totală de aproximativ 509 mp, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect de entertainment la o scară mult mai mare.

Proprietatea va fi predată într-un stadiu avansat de amenajare, cu toate lucrările tehnice esențiale deja executate. Spațiul va beneficia de un sistem profesional de izolație fonică, pardoseală flotantă și pereți placați cu gips-carton, predați la alb, oferind viitorului chiriaș libertatea de a-și amenaja locația în funcție de propriul concept. Grupurile sanitare vor fi complet finisate de către proprietar la un standard mediu.

Prin compartimentare, autorizația ISU, poziționarea excelentă și posibilitatea extinderii, această proprietate oferă toate premisele dezvoltării unui proiect de entertainment într-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucureștiului.